本课程修读对象为房地产开发与管理专业本科生。旨在使学生了解和掌握房地产估价的一般原理和估价方法，通过实例分析把握房地产估价技术。学习完成本课程后，应达到以下基本要求：（1）熟练掌握房地产估价基本原理和方法。（2）熟练掌握房地产估价程序。（3）熟悉房地产估价报告的撰写。

“让学习者走近现代不动产评估”是本课程的目标。《现代不动产评估》课程具有综合性、实践性、专业性比较强的特点，该课程教学的目的是：使学生掌握不动产估价的基本理论和方法。包括，了解不动产估价的基本概念、不动产价格类型、不动产估价的原则和程序；掌握基准地价概念和基准地价评估方法；掌握不动产估价的基本方法和应用范围、估价报告的编写程序。特别地，本课程根据新时代不动产评估的发展趋势，通过教学，使得参与者掌握现代不动产估价的大数据方法、整体评估、房地产价格指数等。

本课程暂无证书。

本课程的成绩由课堂讨论、单元测验和期末考试三部分组成。其中课程讨论占20%，单元测验占30%，期末考试占50%。其中，课堂讨论是指在“课堂交流区”发帖和回帖的数量超过5次就可以获得满分。

房地产经济学、房地产开发经营与管理、西方经济学、工程经济学

主要参考资料：

   1. 柴强．房地产估价[M]．化学工业出版社，首都经济贸易大学出版社，2016；

   2. 中国房地产估价师与经纪人学会编.房地产估价理论与方法 [M]. 中国建筑工业出版社，2015；

   3. 中国住房与城乡建设部.中华人民共和国国家标准-房地产估价规范[M]．建筑工业出版社.2015；

4.张绍良，侯湖平.The Appraisal of Real Estate.中国矿业大学出版社，2015.

5.艾建国，吴群.不动产估价（第二版）.中国农业出版社，2014.

6.全国房地产估价师资格考试委员会编，《房地产估价理论与方法》（第八版），中国建筑工业出版社，2017.

7.城镇土地分等定级规程，GB/T 18507-2014.

8.城镇土地估价规程，GB/T18508-2014.

9.房地产估价规范，GB/T 50291-2015.

10.https://www.creva.org.cn/ 中国土地估价师协会

11.https://www.cirea.org.cn/ 中国房地产估价师协会

12.https://www.agents.org.cn/ 房地产经纪人